Независимая строительная экспертиза квартиры – это комплексные услуги по измерению и оценке жилплощади. Техническая приемка объекта независимыми экспертами позволяет оценить качество строительных и отделочных работ. По завершении работ специалист составляет акт независимого осмотра, на основании которого можно требовать от застройщика проведения работ по устранению недостатков, оценивать степень повреждений от стихийных и технических бедствий, рассчитывать стоимость имущества и т. д.
Для чего нужна экспертиза?
Строительная экспертиза квартиры в новостройке проводится при:
- расходы не соответствуют утвержденной смете;
- намеренно завышаются цены и себестоимость строительных материалов;
- у владельцев жилплощади есть жалобы на качество строительства;
- требуется обосновать целесообразность расходов на реконструкцию или ремонт;
- отмечается необоснованное подорожание стройматериалов при государственной или спонсорской поддержке;
- экспертиза перепланировки квартиры позволяет оценить возможность сноса перегородок и стен в квартире;
- в принимающей стороны есть претензии к проектной документации и чертежам;
- в отчетной документации обнаружены расхождения;
- остановка работ или необоснованный отказ в разъяснении проблем, которые повлекли к дополнительным расходам;
- оценка состояния жилого имущества при покупке или продаже недвижимости.
Почему лучше доверить экспертизу экспертам?
Акт строительно-технической экспертизы ремонта квартиры – это официальный документ, имеющий юридическую силу, на основании которого можно проводить судебные разбирательства, требовать устранения дефектов от строительной компании и проводить другие мероприятия в досудебном порядке.
Рекомендуется доверять проведение независимой экспертизы специалистам, так как чек-лист проверки состоит из сотен пунктов, учесть которые может только эксперт. При самостоятельной приемке жилых помещений человеком без опыта и профильного образования, существует высокий риск упустить важные моменты. Только эксперт в этой области сможет точно выявить следующие нюансы:
- использование более дешевых стройматериалов;
- скрытые дефекты и повреждения;
- нарушение строительных норм и стандартов безопасности;
- несоблюдение проектной и технической документации;
- денежные махинации компаний-застройщиков и т. д.
Экспертная оценка позволяет сэкономить деньги и время на приемке квартиры, обезопасив владельца недвижимости от недобросовестных подрядчиков и застройщиков.
Эксперты нашей компании предоставляют комплексные услуги независимой оценки недвижимого имущества. По завершении проверки составляет акт, на основании которого можно юридически доказать некачественную или качественную работу застройщиков и ремонтных бригад.