Чтобы не стать очередной жертвой недобросовестных строительных компаний важно знать, что проверить при приемке квартиры от застройщика. Подписывать акт приема-передачи недвижимости можно только после того, как будет полностью пройден чек-лист проверки и в нем не будет найдено недостатков. Важно следовать инструкции по осмотру и знать, на что обращать внимание при приемке квартиры.
Что нужно проверить?
Чтобы выявить недостатки, необходимо придерживаться чек-листа. Документ включает в себя поэтапную проверку:
- детальный осмотр жилых помещений.
При приемке жилых помещений обратить внимание на следующие пункты:
- План помещения и его площадь должны совпадать с проектом;
- Весь мусор и стройматериалы должны быть вывезены, а на полу не должно быть плесени, влаги, трещин, пустот, выступов, арматуры. Ровность поверхности проверяется уровнем;
- Стены и потолки должны быть ровными и не иметь плесени, подтеков, отверстий, щелей, торчащих труб, арматуры и т. д. Стыки и швы должны быть заделаны согласно стандартам качества. Проверяется качество отделки;
- Входная дверь должна быть в точности такой, как заявлена по проекту. Высота проема составляет не менее 210-212 см (можно выше). Проверяется работа фурнитуры и ключей. Измеряется отклонение в двух плоскостях. Полотно должно быть чистым, не иметь внешних повреждений.
- Окна. Сверяется производитель, качество материалов и комплектация. Поверхность проверяется на наличие скрытых повреждений. Оконная рама должна быть прочно закреплена в проеме и не иметь монтажной пены. Окно должно открываться и закрываться без усилий. Проверяются подоконники и сливы.
После этого приступают к проверке инженерных систем:
- Вентиляция.
- Отопление.
- Электросети.
- Слаботочные сети.
- Пожарная сигнализация.
Каждая из систем должна соответствовать параметрам, указанным в проекте застройщика, и быть в исправном состоянии.
Специалисты нашей компании помогут быстро и правильно провести прием жилого имущества от застройщика. Вам больше не нужно думать, что брать на приемку квартиры, так как эксперты выполнят всю работу самостоятельно, при использовании специнструмента.